Harga Borongan Bangunan Per Meter di Jakarta

Endah Wahyuni

Harga Borongan Rumah Mewah – Untuk membangun sebuah rumah atau bangunan sudah pasti dibutuhkan tenaga ahli atau tukang kontraktor yang berpengalaman dan memiliki kerja sangat baik. Biasanya di Indonesia sendiri ada dua macam yaitu kontraktor melalui suatu badan usaha atau bisa juga dengan perorangan.

Untuk proyek-proyek besar biasanya memanfaatkan para pemborong dengan jasa lelang, namun di kota-kota besar seperti Jakarta ternyata harga borongan bangun rumah atau bangunan per meter persegi dihitung cukup tinggi dan berbeda-beda.

Perhitungan mengenai pemborong sudah pasti membutuhkan anggaran yang cukup tinggi dan anda harus memastikan dulu seperti apa yang dibutuhkan agar bisa menekan pengeluaran. Lalu berapa sebenarnya harga borongan bangun rumah per meter persegi di Jakarta.

Berikut harga borongan per m2 :

  • Harga borongan upah tenaga dan Bahan bangunan +/- Rp.3.000.000,00
  • Harga borong upah per m2 +/- Rp.500.000,00
  • Harga borongan tukang bangunan dan mandor Rp 1.500.000 / m2 (tergantung tingkat kesulitan, luas, dan model bangunan)
  • Harga borongan bangunan rumah kost Rp 3.750.000 / m2

Harga tersebut hanya rata-rata saja pada tahun 2022 yang nilainya dapat berubah sewaktu-waktu menurut dimana lokasi pembangunan rumah serta kapan kegiatan membangun berlangsung.

Baca juga: Harga Upah Tukang Harian

Harga Borongan Total

Salah satu sistem yang ditawarkan banyak penyedia jasa borongan adalah borongan total. Umumnya pihak penyedia jasa akan mengajukan Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang dihitung dari beberapa aspek. Seperti rencana desain gambar, desain rumah, desain arsitek, dan desain interior yang sudah ada dan menurut spesifikasi material yang sudah ditentukan oleh kedua belah pihak.

Tidak ada patokan pasti mengenai biaya yang perlu dikeluarkan untuk sistem borongan total ini. Mengingat ada banyak hal yang bisa membuat biaya borongan bangunan berbeda. Akan tetapi Anda bisa simak referensi harga borongan total untuk pembangunan rumah di bawah ini.

Harga Borongan Rumah Standar atau Menengah

Biaya berkisar Rp 3,5 juta sampai dengan Rp 4,5 juta per m2.

PONDASIBatu kali + Beton bertulang
STRUKTURBeton Bertulang Ø6,Ø8,Ø10
DINDINGBata merah + Plester + Acian
KUSENAlumunium lokal / Kamper
PLAFONDRangka hollow + Gypsum
ATAPBaja ringan + Genteng beton
LANTAIKeramik 40 x 40 milan asia tile
SANITARIDBS / Prato
CATInterior Vinilex + Aquaproof

Harga Borongan Rumah Mewah

Biaya Rp 4,5 – 5,5 juta per m2.

PONDASIBatu kali + Beton bertulang
STRUKTURBeton Bertulang   Ø8,Ø10,Ø12
DINDINGBata merah + Plester + Acian
KUSENAlumunium Alexindo / Kamper
PLAFONDRangka hollow + Gypsum
ATAPBaja ringan + Genteng beton flat
LANTAIGranit ex DBS 
SANITARIAmerican standard / Toto
CATCATYLAC + Aquaproof

Harga Borongan Rumah LUX

Biaya sekitar Rp 5,5 juta – 7,5 juta per m2.

PONDASIBatu kali + Setapak + Strauss
STRUKTURBeton Bertulang   Ø8,Ø10,Ø12D13
DINDINGBata merah + Plester + Acian
KUSENAlumunium YKK / Jati
PLAFONDRangka hollow + Gypsum
ATAPBaja ringan + Genteng Keramik
LANTAIGranit ex Hugo / Marmer
SANITARIToto
CATInterior Dulux + Aquaproof

Perlu kami tekankan kembali bahwa harga di atas merupakan perkiraan. Bisa saja jasa borongan yang Anda pilih lebih murah atau justru lebih tinggi. Begitu juga dengan spesifikasi bangunan yang tertera pada tabel.

Total biaya membangun rumah

Bagikan: