Biaya Pondasi Rumah Berbagai Type Dan Ukuran


RAB Pondasi Rumah Berbagai Type Dan Ukuran – Dalam membangun rumah seringkali kita harus mengeluarkan dana yang tidak sedikit. Terlebih jika Anda membangunnya dari nol. Itulah yang menjadi alasan mengapa sampai sekarang mempunyai rumah masih menjadi impian banyak orang.

Apabila Anda ingin mengetahui berapa biaya yang harus dikeluarkan, Anda bisa membaginya dalam beberapa pekerjaan dan disusun dalam RAB. Apabila sebelumnya kami telah membahas bagaimana membuat RAB atap baja ringan, pada kesempatan kali ini kita bahas lebih jauh seputar biaya membuat pondasi rumah untuk berbagai ukuran dan tipe.



Baca juga: Harga Borongan Bangunan Per M2

Cara Menghitung Biaya Pondasi Rumah

Dalam menghitung biaya pembuatan pondasi rumah ada beberapa informasi yang harus kita ketahui. Misalnya biaya tukang dan harga material. Sebab kedua komponen ini biasanya mempunyai besaran yang berbeda di masing-masing daerah. Di samping itu perhitungan di bawah akan menggunakan satuan OH atau singkatan dari Ongkos Harian.

Sebagai contoh berikut ada gambar pondasi penerus. Pondasi tersebut dihitung dengan mengacu pada pondasi toko atau rumah, bukan bangunan bertingkat. Silakan simak gambar di bawah ini.

Berdasarkan gambar di atas kita buat biaya pondasi per meter yang disusun menjadi sebuah RAP atau Rencana Anggaran Pelaksana. Yang perlu dihitung ada empat pekerjaan, yakni galian tanah, pasangan batu kosong, pasangan batu kali atau belah, dan urugan kembali bekas galian. Berikut kita bahas lebih lanjut bagaimana perhitungan masing-masing pekerjaan tersebut.



Galian Tanah

Yang perlu kita hitung pertama kali adalah volume galian. Kita bisa mencarinya dengan rumus berikut:

Volume galian = P x L x T

= 1 x 0,7 x 0,7 = 0,49 m3

Setelah itu berikutnya kita analisis pekerjaan galian dengan kedalaman 1 meter. Rumus yang digunakan adalah:



Uraian = Koefisien x Volume

Ada dua tenaga yang perlu kita hitung dan ketahui nilainya dalam satuan Oh. Yakni Pekerja dan mandor. Perhitungannya adalah sebagai berikut.

Tenaga:

  • Pekerja = 0,750 x 0,49 M3 = 0,3675 (Oh)
  • Mandor = 0,025 x 0,49 M3 = 0.01225 (Oh)

Pasangan Batu Kosong (Aanstamping)

Langkah selanjutnya adalah menghitung pasangan batu kosong yang bisa kita cari dengan cara berikut:



Pekerjaan Aanstamping = P x L x T

= 1 m x 0,7 m x 0,1 m = 0,07 m3

Lalu pemasangan 1 m3 batu kosong atau aanstamping bisa kita hitung dengan cara yang sama seperti rumus di atas. Sehingga bisa kita ketahui uraian sebagai berikut:

Tenaga:

  • Pekerja = 0,780 x 0,07 M3 = 0,0546 (Oh)
  • Tukang = 0,390 x 0,07 M3 = 0,0273 (Oh)
  • Kepala Tukang = 0,039 x 0,07 M3 = 0,00273 (Oh)
  • Mandor = 0,039 x 0,07 M3 = 0,00273 (Oh)

Material bangunan:

  • Batu Belah/Kali = 1,200 x 0,07 M3 = 0,084 (m3)
  • Pasir Urug = 0,432 x 0,07 M3 = 0,03024 (m3)

Pasangan Batu Kali/Belah

Kita lanjutkan dengan menghitung pasangan batu kali atau belah. Rumus yang digunakan untuk pekerjaan ini bisa Anda simak di bawah ini:

Pasangan Batu Kali = P x L((Lebar Atas + Lebar Bawah)/2) x T

Dari rumus di atas kita masukkan dalam perhitungan sesuai dengan contoh di atas. Sehingga diperoleh:

1 m x (0,2 m + 0,6 m)/2 x 0,6 m = 0,24 m3

Analisis untuk pekerjaan ini adalah pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1SP : 4PP. Lalu untuk rumusnya masih sama seperti di atas.

Tenaga:

  • Pekerja = 1,500 x 0,24 M3 = 0,36 (Oh)
  • Tukang = 0,750 x 0,24 M3 = 0,18 (Oh)
  • Kepala Tukang = 0,075 x 0,24 M3 = 0,018 (Oh)
  • Mandor = 0,075 x 0,24 M3 = 0,018 (Oh)

Material:

  • Batu Belah/Kali = 1,200 x 0,24 M3 = 0,288 (m3)
  • Semen PC = 163 x 0,24 M3 = 39,12 (Kg)
  • Pasir Pasang = 0,432 x 0,24 M3 = 0,1248 (m3)

Urugan Kembali Bekas Galian

Terakhir menghitung pekerjaan urugan kembali bekas galian. Kita bisa mencarinya dengan memakai rumus:

Total Volume Galian / 3

Sehingga cara menghitungnya adalah:

0,49 m3 / 3 = 0,163 m3

Analisis untuk pekerjaan urugan ini adalah pengurugan kembali 1 m3 galian tanah. Rumusnya masih sama dengan yang sudah disampaikan di atas. Sehingga perhitungannya menjadi:

Tenaga:

  • Pekerja = 0,500 x 0,163 M3 = 0,0815 (Oh)
  • Mandor = 0,050 x 0,163 M3 = 0.00815 (Oh)

Total Biaya Pondasi Rumah

Dari perhitungan di atas kita bisa mencari total upah dan bahan per 1 m pekerjaan pondasi, sehingga biaya yang dikeluarkan adalah:

Upah tenaga:

  1. Pekerja = 0,86360 Oh x Rp 80.000 = Rp 69.000
  2. Tukang = 0,20730 Oh x Rp 90.000 = Rp 18.650
  3. Kepala Tukang = 0,02073 Oh x Rp 100.000 = Rp 2.070
  4. Mandor = 0,04113 Oh x Rp 90.000 = Rp 3.700

Jumlah Total Upah Per Meter = Rp 93.420